臺南市仁德區德善路316號
2012-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.9 萬/坪 × 32.21 坪
權狀坪數32.21 坪
主建物30.99 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.21 坪
└ 主建物 30.99 坪
└ 公設等 1.22 坪
土地持分 23.32 坪
0 坪32.21 坪
土地坐落 上崙段 852 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
德善路中位 14.2
仁德區 2012 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比德善路中位 低 30%比仁德區 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。