臺南市北區海安路三段985巷27弄15號

2016-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 770 萬 27.3 萬/坪 × 28.25 坪

權狀坪數28.25 坪

主建物23.1 坪

公設比18.2%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 28.25 坪

└ 主建物 23.1 坪

└ 公設等 5.15 坪

土地持分 6.35 坪

0 坪28.25 坪

土地坐落 北元段 148 地號

成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪

本筆成交 27.3

本棟中位 42.5

海安路三段中位 24.1

北區 2016 年中位 15.2

比本棟中位低 36%比海安路三段中位高 13%比北區 2016 年中位高 80%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）154 萬

貸款（8 成）616 萬

每月月付23,078 元

30 年總利息215 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳1衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。