臺南市仁德區德安路159號
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12.9 萬/坪 × 65.93 坪
權狀坪數65.93 坪
主建物62.59 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 65.93 坪
└ 主建物 62.59 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 29.14 坪
0 坪65.93 坪
土地坐落 後壁段 309-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.7
德安路中位 15.2
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 6%比德安路中位 低 15%比仁德區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。