臺南市安南區海佃路二段461巷46號
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 9.2 萬/坪 × 64.09 坪
權狀坪數64.09 坪
主建物60 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 64.09 坪
└ 主建物 60 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 39.96 坪
0 坪64.09 坪
土地坐落 海中段 746-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
海佃路二段中位 16.6
安南區 2014 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比海佃路二段中位 低 45%比安南區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。