臺南市東區裕農路1008號
2017-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,188 萬 20.2 萬/坪 × 108.46 坪
權狀坪數108.46 坪
主建物91.99 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 108.46 坪
└ 主建物 91.99 坪
└ 公設等 16.47 坪
土地持分 37.82 坪
0 坪108.46 坪
土地坐落 裕東段 202-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
裕農路中位 16.5
東區 2017 年中位 15.8
比裕農路中位 高 22%比東區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人2位含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。