臺南市玉井區民族路179巷48號
2021-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.6 萬/坪 × 32.7 坪
權狀坪數32.7 坪
主建物30.8 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 32.7 坪
└ 主建物 30.8 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 28.08 坪
0 坪32.7 坪
土地坐落 玉興段 766 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
民族路中位 7.5
玉井區 2021 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 1%比玉井區 2021 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交250 萬
-10%
2026 年推估224 萬
以玉井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。