臺南市永康區勝學路251號9F/13F
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 7.5 萬/坪 × 42.1 坪
權狀坪數42.1 坪
主建物22.07 坪
公設比38.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.1 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 20.03 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪42.1 坪
土地坐落 兵北段 838 地號
價格拆解
成交總價315 萬
扣車位後房價315 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 13
勝學路中位 14.2
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 42%比勝學路中位 低 47%比永康區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。