臺南市安平區州平二街12之2號
2024-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 28.9 萬/坪 × 90.02 坪
權狀坪數90.02 坪
主建物80.79 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 90.02 坪
└ 主建物 80.79 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 32.32 坪
0 坪90.02 坪
土地坐落 漁港段 912 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 30
州平二街中位 23.1
安平區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 低 4%比州平二街中位 高 25%比安平區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,600 萬
-4%
2026 年推估2,494 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價 新台幣10342400元 建物交易總價 新台幣15657600元
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。