臺南市北區實踐街100巷2號
2016-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 7.7 萬/坪 × 39.07 坪
權狀坪數39.07 坪
主建物34.58 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 39.07 坪
└ 主建物 34.58 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 20.09 坪
0 坪39.07 坪
土地坐落 康祥段 619 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
實踐街中位 15.3
北區 2016 年中位 15.2
比實踐街中位 低 50%比北區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。