臺南市學甲區濟生路244之1號
2026-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 14.8 萬/坪 × 55.28 坪
權狀坪數55.28 坪
主建物51.18 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 55.28 坪
└ 主建物 51.18 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 21.42 坪
0 坪55.28 坪
土地坐落 慈濟段 615 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
濟生路中位 16.1
學甲區 2026 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比濟生路中位 低 8%比學甲區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。