臺南市南化區北寮109之8號
2017-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 6.5 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物29.89 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 29.89 坪
└ 公設等 0.87 坪
土地持分 30.64 坪
0 坪30.76 坪
土地坐落 北安段 653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
北寮中位 7.9
南化區 2017 年中位 5.8
比北寮中位 低 18%比南化區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建及未辦理保存登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。