臺南市麻豆區客子寮166號
2022-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11.4 萬/坪 × 46.58 坪
權狀坪數46.58 坪
主建物40.79 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 46.58 坪
└ 主建物 40.79 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 28 坪
0 坪46.58 坪
土地坐落 真理段 1352 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
客子寮中位 13.1
麻豆區 2022 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比客子寮中位 低 13%比麻豆區 2022 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交530 萬
+8%
2026 年推估571 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。