臺南市永康區西勢路82巷14號
2023-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 490 萬 9.9 萬/坪 × 49.36 坪
權狀坪數49.36 坪
主建物43.46 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 49.36 坪
└ 主建物 43.46 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 26.5 坪
0 坪49.36 坪
土地坐落 廣興段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
西勢路中位 17.4
永康區 2023 年中位 27
比西勢路中位 低 43%比永康區 2023 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交490 萬
-3%
2026 年推估477 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。