臺南市安定區安定29之21號
2024-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 36.6 萬/坪 × 48.69 坪
權狀坪數48.69 坪
主建物43.55 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.69 坪
└ 主建物 43.55 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 25.05 坪
0 坪48.69 坪
土地坐落 保安段 366-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
安定中位 18
安定區 2024 年中位 27.7
比安定中位 高 103%比安定區 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,780 萬
-8%
2026 年推估1,635 萬
以安定區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。