臺南市東區東榮街98號2F/6F

2015-06-07 實價登錄成交明細

成交總價 508 萬 12.4 萬/坪 × 40.89 坪

權狀坪數40.89 坪

主建物28.87 坪

公設比23%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 40.89 坪

└ 主建物 28.87 坪

└ 公設等 12.02 坪

土地持分 7.96 坪

0 坪40.89 坪

土地坐落 光華段 457 地號

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 11.6

東榮街中位 14.4

東區 2015 年中位 15

比本棟中位高 7%比東榮街中位低 14%比東區 2015 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）102 萬

貸款（8 成）406 萬

每月月付15,225 元

30 年總利息142 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。