臺南市玉井區信義街168號
2021-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,098 萬 12.7 萬/坪 × 86.2 坪
權狀坪數86.2 坪
主建物78.3 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.2 坪
└ 主建物 78.3 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 52.8 坪
0 坪86.2 坪
土地坐落 玉成段 123-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
信義街中位 13.4
玉井區 2021 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比信義街中位 低 5%比玉井區 2021 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,098 萬
-2%
2026 年推估1,075 萬
以玉井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,908 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。