臺南市永康區文化路319號

2014-10-05 實價登錄成交明細

成交總價 385 萬 11 萬/坪 × 34.87 坪

權狀坪數34.87 坪

主建物28.95 坪

公設比15.9%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 34.87 坪

└ 主建物 28.95 坪

└ 公設等 5.92 坪

土地持分 4.91 坪

0 坪34.87 坪

土地坐落 文化段 798 地號

成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪

本筆成交 11

本棟中位 13.8

文化路中位 11.9

永康區 2014 年中位 11.9

比本棟中位低 20%比文化路中位低 8%比永康區 2014 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）77 萬

貸款（8 成）308 萬

每月月付11,539 元

30 年總利息107 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。