臺南市安定區許中營12之5號
2015-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 11.2 萬/坪 × 51.71 坪
權狀坪數51.71 坪
主建物50.99 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 51.71 坪
└ 主建物 50.99 坪
└ 公設等 0.72 坪
土地持分 24.68 坪
0 坪51.71 坪
土地坐落 中榮段 253-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 13.5
許中營中位 15.5
安定區 2015 年中位 11.6
比本棟中位 低 17%比許中營中位 低 28%比安定區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。