臺南市新化區正新北路40號
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 9.6 萬/坪 × 57.17 坪
權狀坪數57.17 坪
主建物52.34 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 57.17 坪
└ 主建物 52.34 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 25.84 坪
0 坪57.17 坪
土地坐落 新太段 23-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
正新北路中位 25.2
新化區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比正新北路中位 低 62%比新化區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。