臺南市鹽水區孫厝寮4之5號
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,664 萬 42.9 萬/坪 × 62.13 坪
權狀坪數62.13 坪
主建物62.13 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 62.13 坪
└ 主建物 62.13 坪
土地持分 2747.91 坪
0 坪2747.91 坪
土地坐落 番子厝段 2728 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
鹽水區 2026 年中位 13.7
比鹽水區 2026 年中位 高 213%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）533 萬
貸款（8 成）2,131 萬
每月月付79,843 元
30 年總利息743 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造、鋼鐵造（有牆）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包括建號:471農舍未登記建物；農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。