臺南市南區三官路79號
2012-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 898 萬 20.7 萬/坪 × 43.47 坪
權狀坪數43.47 坪
主建物43.47 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 43.47 坪
└ 主建物 43.47 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪43.47 坪
土地坐落 鹽埕段 2325-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
三官路中位 13.8
南區 2012 年中位 9.1
比三官路中位 高 50%比南區 2012 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建及未保存建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。