臺南市中西區永華一街122巷24號
2021-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 17.8 萬/坪 × 106.16 坪
權狀坪數106.16 坪
主建物97.07 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 106.16 坪
└ 主建物 97.07 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪106.16 坪
土地坐落 環河段 2397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
永華一街中位 14.6
中西區 2021 年中位 22
比本棟中位 高 0%比永華一街中位 高 22%比中西區 2021 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,890 萬
+20%
2026 年推估2,271 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 381 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。