臺南市仁德區保學一街45巷2號
2014-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 12.7 萬/坪 × 49.5 坪
權狀坪數49.5 坪
主建物46 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.5 坪
└ 主建物 46 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 31.32 坪
0 坪49.5 坪
土地坐落 健康段 18-13 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13
保學一街中位 14
仁德區 2014 年中位 13
比本棟中位 低 2%比保學一街中位 低 9%比仁德區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。