臺南市安定區海寮143之10號
2016-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 8.6 萬/坪 × 48.84 坪
權狀坪數48.84 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.84 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪48.84 坪
土地坐落 海寮段 126-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.2
海寮中位 14.8
安定區 2016 年中位 12
比本棟中位 高 5%比海寮中位 低 42%比安定區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。