臺南市東區勝利路52巷17之1號2F/4F
2015-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 10.5 萬/坪 × 29.22 坪
權狀坪數29.22 坪
主建物21.66 坪
公設比10.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.22 坪
└ 主建物 21.66 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪29.22 坪
土地坐落 東寧段 480 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
勝利路中位 17.7
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 0%比勝利路中位 低 41%比東區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。