臺南市學甲區公路30號
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 8.9 萬/坪 × 56.21 坪
權狀坪數56.21 坪
主建物52.37 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 56.21 坪
└ 主建物 52.37 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 27.18 坪
0 坪56.21 坪
土地坐落 仁得段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
公路中位 12
學甲區 2026 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比公路中位 低 26%比學甲區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方補貼買方雜物垃圾...等清運費15000
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。