臺南市東區裕和五街91號
2023-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,520 萬 49.9 萬/坪 × 90.54 坪
權狀坪數90.54 坪
主建物79.67 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 90.54 坪
└ 主建物 79.67 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 84.88 坪
0 坪90.54 坪
土地坐落 裕東段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.9
裕和五街中位 32.2
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比裕和五街中位 高 55%比東區 2023 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,520 萬
-1%
2026 年推估4,490 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）904 萬
貸款（8 成）3,616 萬
每月月付135,470 元
30 年總利息1,261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。