臺南市善化區什乃15號
2014-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8 萬/坪 × 45.22 坪
權狀坪數45.22 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.22 坪
土地持分 29.3 坪
0 坪45.22 坪
土地坐落 曾文段 679-75 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
什乃中位 18.4
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比什乃中位 低 57%比善化區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。