臺南市永康區忠街118號4F/8F
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 126 萬 24.1 萬/坪 × 5.22 坪
權狀坪數5.22 坪
主建物1.95 坪
公設比49.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 5.22 坪
└ 主建物 1.95 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪5.22 坪
土地坐落 禹帝段 229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 21.8
忠街中位 22
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 11%比忠街中位 高 10%比永康區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）101 萬
每月月付3,776 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。