臺南市永康區中山南路490巷45號
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 25.2 萬/坪 × 33.29 坪
權狀坪數33.29 坪
主建物30.69 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 33.29 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 22.45 坪
0 坪33.29 坪
土地坐落 信義段 940 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
中山南路中位 12.8
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比中山南路中位 高 97%比永康區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。