臺南市安定區港口25之43號
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 10.5 萬/坪 × 44.92 坪
權狀坪數44.92 坪
主建物41.21 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.92 坪
└ 主建物 41.21 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 23.99 坪
0 坪44.92 坪
土地坐落 港口段 3243-50 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
港口中位 15.8
安定區 2017 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比港口中位 低 34%比安定區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。