臺南市南區新都路506巷36號
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 11.9 萬/坪 × 83.88 坪
權狀坪數83.88 坪
主建物72.45 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 83.88 坪
└ 主建物 72.45 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪83.88 坪
土地坐落 鹽埕段 484-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
新都路中位 10.5
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比新都路中位 高 13%比南區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。