臺南市善化區永安路66巷7號
2018-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 992 萬 15 萬/坪 × 66.22 坪
權狀坪數66.22 坪
主建物61.25 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 66.22 坪
└ 主建物 61.25 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 31.48 坪
0 坪66.22 坪
土地坐落 善西段 724-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
永安路中位 15.2
善化區 2018 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比永安路中位 低 1%比善化區 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交992 萬
+68%
2026 年推估1,670 萬
以善化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 678 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）794 萬
每月月付29,731 元
30 年總利息277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。