臺南市安南區公學路二段108巷30號
2014-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 17.7 萬/坪 × 60.91 坪
權狀坪數60.91 坪
主建物56.53 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 60.91 坪
└ 主建物 56.53 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 204.14 坪
0 坪204.14 坪
土地坐落 公親段 917 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
公學路二段中位 23.9
安南區 2014 年中位 13.5
比公學路二段中位 低 26%比安南區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。包含公共設施保留地之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。