臺南市安南區安中路六段603號
2024-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 496 萬 5.7 萬/坪 × 87.09 坪
權狀坪數87.09 坪
主建物86.34 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 87.09 坪
└ 主建物 86.34 坪
└ 公設等 0.75 坪
土地持分 44.01 坪
0 坪87.09 坪
土地坐落 城南段 11 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
安中路六段中位 19.4
安南區 2024 年中位 29.9
比安中路六段中位 低 71%比安南區 2024 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交496 萬
-3%
2026 年推估481 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。