臺南市中西區開山路235巷27號

2016-12-13 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 11.2 萬/坪 × 40.02 坪

權狀坪數40.02 坪

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 40.02 坪

土地持分 14.82 坪

0 坪40.02 坪

土地坐落 郡王段 370-2 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 11.2

開山路中位 14

中西區 2016 年中位 16

比本棟中位高 0%比開山路中位低 20%比中西區 2016 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。