臺南市中西區開山路235巷27號
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.2 萬/坪 × 40.02 坪
權狀坪數40.02 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 40.02 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪40.02 坪
土地坐落 郡王段 370-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
開山路中位 13.7
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 0%比開山路中位 低 18%比中西區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。