臺南市仁德區中山路875巷76弄7號

2016-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 958 萬 14.2 萬/坪 × 67.38 坪

權狀坪數67.38 坪

主建物60.85 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 67.38 坪

└ 主建物 60.85 坪

└ 公設等 6.53 坪

土地持分 26.29 坪

0 坪67.38 坪

土地坐落 崁腳北段 1178 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪

本筆成交 14.2

本棟中位 12.4

中山路中位 15.5

仁德區 2016 年中位 13.6

比本棟中位高 15%比中山路中位低 8%比仁德區 2016 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）192 萬

貸款（8 成）766 萬

每月月付28,712 元

30 年總利息267 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。