臺南市柳營區進學一街66號
2021-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,347 萬 14.7 萬/坪 × 91.89 坪
權狀坪數91.89 坪
主建物91.89 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 91.89 坪
└ 主建物 91.89 坪
土地持分 44.55 坪
0 坪91.89 坪
土地坐落 柳南段 937-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
進學一街中位 22.7
柳營區 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比進學一街中位 低 35%比柳營區 2021 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,347 萬
+15%
2026 年推估1,552 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,078 萬
每月月付40,371 元
30 年總利息376 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。