臺南市永康區北興路160號
2017-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 19 萬/坪 × 90.4 坪
權狀坪數90.4 坪
主建物83.74 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 90.4 坪
└ 主建物 83.74 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 41.9 坪
0 坪90.4 坪
土地坐落 大灣段 4719-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
北興路中位 23.7
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比北興路中位 低 20%比永康區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。