臺南市安南區公學路四段122巷85弄1號
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 4.9 萬/坪 × 51.58 坪
權狀坪數51.58 坪
主建物47.17 坪
公設比5.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 51.58 坪
└ 主建物 47.17 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪51.58 坪
土地坐落 佃北段 734 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
公學路四段中位 13.2
安南區 2012 年中位 12.3
比公學路四段中位 低 63%比安南區 2012 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。