臺南市安平區育平二街17巷1弄18號
2025-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,068 萬 30.4 萬/坪 × 68.07 坪
權狀坪數68.07 坪
主建物67.19 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 68.07 坪
└ 主建物 67.19 坪
└ 公設等 0.88 坪
土地持分 23.99 坪
0 坪68.07 坪
土地坐落 金華段 110-30 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
育平二街中位 17.3
安平區 2025 年中位 25.7
比育平二街中位 高 76%比安平區 2025 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,068 萬
+0%
2026 年推估2,060 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,654 萬
每月月付61,980 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。