臺南市中西區大德街87號
2016-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 19.9 萬/坪 × 50.24 坪
權狀坪數50.24 坪
主建物41.05 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 50.24 坪
└ 主建物 41.05 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪50.24 坪
土地坐落 保安段 6002-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
大德街中位 20.1
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 0%比大德街中位 低 1%比中西區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。