臺南市麻豆區自由路34之53號
2024-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 17.9 萬/坪 × 54.39 坪
權狀坪數54.39 坪
主建物53.29 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 54.39 坪
└ 主建物 53.29 坪
└ 公設等 1.1 坪
土地持分 27.59 坪
0 坪54.39 坪
土地坐落 大埕段 657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
自由路中位 16.1
麻豆區 2024 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比自由路中位 高 11%比麻豆區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交975 萬
-7%
2026 年推估912 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。