臺南市善化區健康街31號
2016-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 17.3 萬/坪 × 92.7 坪
權狀坪數92.7 坪
主建物89.95 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 92.7 坪
└ 主建物 89.95 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 53.26 坪
0 坪92.7 坪
土地坐落 善駕段 37-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
健康街中位 16.5
善化區 2016 年中位 15.2
比健康街中位 高 5%比善化區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。