臺南市新營區新北八街54號

2017-05-29 實價登錄成交明細

成交總價 485 萬 7.4 萬/坪 × 66.02 坪

權狀坪數66.02 坪

主建物60.51 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 66.02 坪

└ 主建物 60.51 坪

└ 公設等 5.51 坪

土地持分 29.04 坪

0 坪66.02 坪

土地坐落 新營段 754-18 地號

成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪

本筆成交 7.4

本棟中位 7.4

新北八街中位 12.6

新營區 2017 年中位 10.4

比本棟中位高 0%比新北八街中位低 41%比新營區 2017 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）97 萬

貸款（8 成）388 萬

每月月付14,536 元

30 年總利息135 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。