臺南市白河區枋子林37之203號
2024-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 3.2 萬/坪 × 701.05 坪
權狀坪數701.05 坪
主建物701.05 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 701.05 坪
└ 主建物 701.05 坪
土地持分 968 坪
0 坪968 坪
土地坐落 蓮潭段一小段 1519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.2
枋子林中位 8.6
白河區 2024 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比枋子林中位 低 63%比白河區 2024 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,250 萬
-16%
2026 年推估1,895 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨構造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地:白河區蓮潭段一小段1519地號土地價款新台幣6196213元房屋畜牧設施:35建號門牌白河區廣安里枋子林37-203號房屋價款新台幣16303787元農業設施；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。