臺南市東山區頂窩61之2號
2017-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.2 萬/坪 × 39.05 坪
權狀坪數39.05 坪
主建物36.58 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 39.05 坪
└ 主建物 36.58 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 27.68 坪
0 坪39.05 坪
土地坐落 頂田段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
頂窩中位 8.2
東山區 2017 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比頂窩中位 高 0%比東山區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。