臺南市南區大林路135巷42號
2017-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 11.5 萬/坪 × 60.89 坪
權狀坪數60.89 坪
主建物53.24 坪
公設比9.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 60.89 坪
└ 主建物 53.24 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 23.92 坪
0 坪60.89 坪
土地坐落 公英段 562-19 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
大林路中位 14.3
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比大林路中位 低 20%比南區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。