臺南市北區中華北路一段158號
2019-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,064 萬 20.1 萬/坪 × 102.78 坪
權狀坪數102.78 坪
主建物93.2 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 102.78 坪
└ 主建物 93.2 坪
└ 公設等 9.58 坪
土地持分 39.82 坪
0 坪102.78 坪
土地坐落 大港段 1343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
中華北路一段中位 23.7
北區 2019 年中位 19
比本棟中位 高 0%比中華北路一段中位 低 15%比北區 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,064 萬
+43%
2026 年推估2,961 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 897 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）413 萬
貸款（8 成）1,651 萬
每月月付61,861 元
30 年總利息576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。