臺南市白河區關子嶺233之2號
2021-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 30.5 萬/坪 × 64.43 坪
權狀坪數64.43 坪
主建物56.02 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 64.43 坪
└ 主建物 56.02 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 127.52 坪
0 坪127.52 坪
土地坐落 嶺頂段 681 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
關子嶺中位 11.3
白河區 2021 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比關子嶺中位 高 170%比白河區 2021 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,968 萬
+1%
2026 年推估1,996 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。